Rue des Mesanges, 11200 Lézignan-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 609 €
de 1 002 € à 2 167 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mesanges, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Mesanges

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Prix Rue des Mesanges dans son marché local

Prix Rue des Mesanges par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mesanges se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 17.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Mesanges

Les ventes enregistrées Rue des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
200 000 €(1 449 €/m²)
Maison6 p•138 m²
12 Rue des Mesanges, 11200 Lézignan-Corbières
28 septembre 2022
170 000 €(1 809 €/m²)
Maison4 p•94 m²
14 Rue des Mesanges, 11200 Lézignan-Corbières

Cadre de vie et proximité Rue des Mesanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 217 mètres
  • - Lézignan-Corbières à 1322 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2358 mètres
  • - Collège Joseph Anglade à 1146 mètres
  • - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1556 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 634 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 566 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mesanges

Rue des Mesanges est située dans le quartier Centre. Elle compte 2012 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au Rue des Mesanges à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 023 € (5 %)

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