Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 884 €
de 1 350 € à 2 349 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Petit Nice, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Petit Nice

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Prix Rue du Petit Nice dans son marché local

Prix Rue du Petit Nice par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Nice se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 3.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 352 mètres
  • - Lézignan-Corbières à 920 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1374 mètres
  • - Collège Joseph Anglade à 402 mètres
  • - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 384 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 476 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 646 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Petit Nice

Rue du Petit Nice est située dans le quartier Sud. Elle compte 3608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 710 € (5 %)

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