49 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue du Grenache, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Grenache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 49 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 49 Rue du Grenache se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Grenache par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Grenache se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 23.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
