Rue Claude Nougaro, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Nougaro, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix Rue Claude Nougaro par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nougaro se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 5.43 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nougaro à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nougaro est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 974 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1761 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 1216 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 888 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nougaro
Adresses Rue Claude Nougaro
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