12 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 460 mètres
- - Lézignan-Corbières à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 657 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -23.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
