13 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 2.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Félix à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 452 mètres
- - Lézignan-Corbières à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1995 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 651 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 125 mètres
Ventes au 13 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 13 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guynemer se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 58.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Guynemer
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