2 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 732 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Félix à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 450 mètres
- - Lézignan-Corbières à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2027 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 691 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guynemer se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 59.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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