5 Rue Kable, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kable, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Kable, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 86 mètres
- - Lézignan-Corbières à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 463 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Kable
Une vente a été recensée au 5 Rue Kable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kable, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kable dans son marché local
Prix du 5 Rue Kable par rapport à la voie
Sur Rue Kable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 5 Rue Kable se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kable par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kable se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 27.93 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Kable à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Kable est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
