10 a Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 100 €

de 861 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 a Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 b et de 10.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 a Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 210 mètres
- Lézignan-Corbières à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1997 mètres
- Collège Joseph Anglade à 456 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1003 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 75 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 10 a Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Rue Marceau(1 098€)

12 Rue Marceau(995€)

10 Rue Marceau(964€)

8 Rue Marceau(964€)

7 Rue Marceau(964€)

13 Rue Marceau(1 165€)

15 Rue Marceau(1 162€)

6 bis Rue Marceau(963€)

Prix du 10 a Rue Marceau dans son marché local

Prix du 10 a Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 10 a Rue Marceau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Marceau se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 53.65 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières(946 €)

Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières(1,010 €)

Rue Lakanal, 11200 Lézignan-Corbières(993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 a Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.