12 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

995 €

de 859 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°10 a et de 9.38 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 200 mètres
- Lézignan-Corbières à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1994 mètres
- Collège Joseph Anglade à 445 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 997 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 86 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 91 mètres

Ventes au 12 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 12 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

101 900 €(910 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112 m²

12 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Rue Marceau(1 100€)

10 b Rue Marceau(1 098€)

10 Rue Marceau(964€)

15 Rue Marceau(1 162€)

13 Rue Marceau(1 165€)

8 Rue Marceau(964€)

7 Rue Marceau(964€)

6 bis Rue Marceau(963€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marceau se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 58.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières(946 €)

Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières(1,010 €)

Rue Lakanal, 11200 Lézignan-Corbières(993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.