2 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 305 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 299 mètres
- Lézignan-Corbières à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2038 mètres
- Collège Joseph Anglade à 554 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1072 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 35 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Marceau(1 493€)

5 Rue Marceau(1 494€)

4 bis Rue Marceau(1 470€)

4 Rue Marceau(1 471€)

5 Rue Arago(1 493€)

5 b Rue Arago(1 491€)

5 d Rue Arago(1 492€)

8 a Rue Arago(1 435€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -24.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,409 €)

Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières(1,382 €)

Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières(1,435 €)

Rue Lakanal, 11200 Lézignan-Corbières(1,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.