39 bis Rue Saint-just, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°37 bis mais inférieur de 1.27 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Saint-just, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 312 mètres
- - Lézignan-Corbières à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 766 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Saint-just, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 39 bis Rue Saint-just se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Saint-just par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Saint-just se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Saint-just à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Saint-just est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
