1 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 218 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 740 mètres
Ventes au 1 Rue Van Gogh
Une vente a été recensée au 1 Rue Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Van Gogh, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 1 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Rue Van Gogh se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Van Gogh par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Van Gogh se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 1 Rue Van Gogh à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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