3 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 195 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Van Gogh, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue Van Gogh se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Van Gogh se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 23.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
