3 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 663 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 195 mètres
- Lézignan-Corbières à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2712 mètres
- Collège Joseph Anglade à 1307 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1826 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 783 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Van Gogh(2 202€)

1 Rue Van Gogh(1 913€)

14 Rue Van Gogh(2 090€)

7 Rue Van Gogh(2 131€)

4 Rue Van Gogh(2 011€)

6 Rue Van Gogh(2 101€)

2 Rue Van Gogh(2 009€)

8 Rue Van Gogh(2 097€)

Prix du 3 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 Rue Van Gogh se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Van Gogh par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Van Gogh se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 0.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières(2,431 €)

De Cantarane, 11200 Lézignan-Corbières(1,992 €)

Rue du Plantier, 11200 Lézignan-Corbières(2,239 €)

Rue Paul Cézanne, 11200 Lézignan-Corbières(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.