4 Square Marcelin Albert, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 795 € à 1 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 131 € à 1 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Marcelin Albert, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°3 et de 7.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Square Marcelin Albert, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 494 mètres
- Lézignan-Corbières à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2016 mètres
- Collège Joseph Anglade à 827 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1190 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Marcelin Albert(964€)

1 Square Marcelin Albert(965€)

1 Rue Marat(964€)

6 Rue des Vosges(969€)

Prix du 4 Square Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 4 Square Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Square Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 Square Marcelin Albert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Marcelin Albert par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Marcelin Albert se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 62.49 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières(1,014 €)

Avenue Maréchal Foch, 11200 Lézignan-Corbières(1,069 €)

Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières(1,051 €)

Cours de la République, 11200 Lézignan-Corbières(939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.