Square Marcelin Albert, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Marcelin Albert, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 055 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Marcelin Albert dans son marché local
Prix Square Marcelin Albert par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Square Marcelin Albert se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 38.45 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Marcelin Albert à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Square Marcelin Albert est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Marcelin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 445 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2068 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 853 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Marcelin Albert
Adresses Square Marcelin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Marcelin Albert, classées par tranches de numéros.
