3 Avenue André Chénier, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 298 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue André Chénier, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°1 et de 5.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue André Chénier, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 76 mètres
- Limoux à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 681 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 366 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue André Chénier(1 630€)

9 Avenue André Chénier(1 663€)

12 Avenue André Chénier(1 613€)

4 Rue Casimir Clottes(1 567€)

2 Rue Casimir Clottes(1 664€)

1 Avenue de la Gare(1 749€)

3 Rue Casimir Clottes(1 663€)

Prix du 3 Avenue André Chénier dans son marché local

Prix du 3 Avenue André Chénier par rapport à la voie

Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Avenue André Chénier se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue André Chénier se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 26.17 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Notre Dame de Marceille, 11300 Limoux(1,463 €)

Avenue de la Gare, 11300 Limoux(1,685 €)

Avenue du 1er Mai, 11300 Limoux(1,805 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.