32 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 486 mètres
- - Limoux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 652 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 196 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 430 mètres
Ventes au 32 Avenue André Chénier
Les 2 ventes au 32 Avenue André Chénier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Chénier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Chénier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 32 Avenue André Chénier se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue André Chénier se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 32 Avenue André Chénier à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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