31 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 581 mètres
- - Limoux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 289 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 515 mètres
Ventes au 31 Avenue André Chénier
Une vente a été recensée au 31 Avenue André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue André Chénier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 31 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Avenue André Chénier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue André Chénier se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 31 Avenue André Chénier à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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