35 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et du 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 614 mètres
- - Limoux à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 322 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue André Chénier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 35 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 35 Avenue André Chénier se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue André Chénier se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 22.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
