33 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 601 mètres
- - Limoux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 622 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 309 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue André Chénier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 33 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 33 Avenue André Chénier se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue André Chénier se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -0.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 33 Avenue André Chénier à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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