2 Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 014 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 153 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 799 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 354 mètres
- Limoux Flassian à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 104 mètres
- Collège Joseph Delteil à 104 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 690 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 259 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Avenue de l'Aiguille se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Aiguille par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Aiguille se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Limoux et 44.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 22.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées, 11300 Limoux(1,438 €)

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,339 €)

Avenue François Clamens, 11300 Limoux(1,692 €)

Rue du Stade, 11300 Limoux(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.