1 Avenue de la Gare, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 296 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 966 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 557 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 83 mètres
- Limoux à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 688 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 360 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 271 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(1 747€)

9 Avenue de la Gare(1 746€)

9 Avenue André Chénier(1 663€)

3 Avenue André Chénier(1 752€)

2 Rue Casimir Clottes(1 664€)

1 Avenue André Chénier(1 630€)

4 Rue Casimir Clottes(1 567€)

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 26.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,604 €)

Avenue du 1er Mai, 11300 Limoux(1,805 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,357 €)

Chemin de Ronde, 11300 Limoux(1,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.