3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 428 mètres
- - Limoux Flassian à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 240 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 240 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 448 mètres
Ventes au 3 Avenue du Lauragais
Les 2 ventes au 3 Avenue du Lauragais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Lauragais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 3 Avenue du Lauragais se situe 55.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lauragais se situe 64.22 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 38.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 3 Avenue du Lauragais à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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