3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 577 € à 2 705 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 39.44 % à celui du n°1 bis et de 39.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 428 mètres
- Limoux Flassian à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 240 mètres
- Collège Joseph Delteil à 240 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 676 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 403 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 448 mètres

Ventes au 3 Avenue du Lauragais

Les 2 ventes au 3 Avenue du Lauragais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

159 000 €(2 271 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux

11 mai 2021

162 500 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

3 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue du Lauragais(1 894€)

5 Avenue du Lauragais(1 894€)

1 Avenue du Lauragais(1 902€)

7 Avenue du Lauragais(1 898€)

9 Avenue du Lauragais(1 901€)

18 Avenue Camille Bouche(1 835€)

2 Rue du Razès(1 897€)

4 Rue du Razès(1 893€)

Prix du 3 Avenue du Lauragais dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à la voie

Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Avenue du Lauragais se situe 61.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Lauragais par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lauragais se situe 58.43 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 34.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux(1,859 €)

Rue Buffon, 11300 Limoux(1,676 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Rue Emile Zola, 11300 Limoux(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Lauragais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Lauragais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.