45 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Avenue du Lauragais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 86 mètres
- - Limoux Flassian à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 200 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 200 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 249 mètres
Ventes au 45 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Lauragais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 45 Avenue du Lauragais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lauragais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lauragais se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 8.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
