35 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €

de 1 047 € à 1 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 152 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 163 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 153 mètres
- Limoux à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 307 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 945 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 280 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 174 mètres

Ventes au 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine

Les 0 ventes au 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Limoux et 50.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,238 €)

Rue des Remparts, 11300 Limoux(1,148 €)

Rue Barberouge, 11300 Limoux(1,261 €)

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.