48 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 963 € à 1 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°51 et de 3.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1450,

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À propos du 48 Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 48 mètres
- Limoux à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 410 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 899 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 378 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 128 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Fabre d’Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Avenue Fabre d’Eglantine(1 244€)

44 Avenue Fabre d’Eglantine(1 228€)

47 Avenue Fabre d’Eglantine(1 225€)

35 Rue de la Goutine(1 273€)

2 Promenade du Tivoli(1 356€)

13 Rue des Remparts(1 149€)

4 Promenade du Tivoli(1 353€)

Prix du 48 Avenue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix du 48 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie

Sur Avenue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 48 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Fabre d’Eglantine par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Fabre d’Eglantine se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maquis, 11300 Limoux(1,513 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,862 €)

Chemin des Bruyères, 11300 Limoux(1,502 €)

Chemin des Encantados, 11300 Limoux(1,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Fabre d’Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Fabre d’Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.