23 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 097 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 376 mètres
- Limoux Flassian à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 910 mètres
- Collège Joseph Delteil à 910 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1606 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 921 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de Bel Air(2 347€)

29 Chemin de Bel Air(2 363€)

17 Chemin de Bel Air(2 132€)

68 Chemin de Lacanal(2 255€)

1 Rue du Mistral(2 348€)

2 Rue du Mistral(2 357€)

3 Rue du Mistral(2 398€)

4 Rue du Mistral(2 360€)

Prix du 23 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 23 Chemin de Bel Air se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Bel Air se situe 41.69 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 20.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Rue Anatole France, 11300 Limoux(1,516 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.