Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 936 €
de 1 300 € à 2 596 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Bel Air, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de Bel Air

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Prix Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Bel Air se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 0.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 235 mètres
  • - Limoux Flassian à 932 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 704 mètres
  • - Collège Joseph Delteil à 704 mètres
  • - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1439 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 697 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 705 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Bel Air

Chemin de Bel Air est située dans le quartier Flassian-Route de Chalabre. Elle compte 3836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 840 € (5 %)

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