25 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1019 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 25 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Bel Air se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -0.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 25 Chemin de Bel Air à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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