3 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 132 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 221 mètres
- Limoux Flassian à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 640 mètres
- Collège Joseph Delteil à 640 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1389 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 624 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Chemin de Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Bel Air se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Limoux et 42.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,340 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(1,640 €)

Rue Anatole France, 11300 Limoux(1,852 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.