3 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 221 mètres
- - Limoux Flassian à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 640 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 640 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin de Bel Air à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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