7 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 237 mètres
- - Limoux Flassian à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 694 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 694 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 7 Chemin de Bel Air se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bel Air se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 13.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 7 Chemin de Bel Air à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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