8 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 520 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Chemin de Bel Air, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 245 mètres
- Limoux Flassian à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 505 mètres
- Collège Joseph Delteil à 505 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1286 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 447 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Bel Air(1 909€)

10 Chemin de Bel Air(1 861€)

4 Chemin de Bel Air(1 635€)

1 Chemin de Bel Air(1 674€)

2 Chemin de Bel Air(1 678€)

3 Rue du Nantil(1 853€)

5 Rue du Nantil(1 968€)

10 Rue Marcelin Albert(1 603€)

Prix du 8 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 8 Chemin de Bel Air se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel Air se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Rue Anatole France, 11300 Limoux(1,516 €)

Rue Descartes, 11300 Limoux(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.