2 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lacanal, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 287 mètres
- - Limoux à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 842 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lacanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lacanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lacanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lacanal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lacanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lacanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lacanal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lacanal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Chemin de Lacanal se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lacanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lacanal se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 17.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
