23 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Lacanal, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°36 et du 4.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 565 mètres
- - Limoux Flassian à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 568 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 568 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Lacanal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Lacanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Lacanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Lacanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lacanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Lacanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Lacanal dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Lacanal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 23 Chemin de Lacanal se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Lacanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Lacanal se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 36.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
