48 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Lacanal, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 48 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 499 mètres
- - Limoux Flassian à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 564 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 564 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Lacanal
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Lacanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Lacanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Lacanal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Lacanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Lacanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Lacanal dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Lacanal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 48 Chemin de Lacanal se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Lacanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Lacanal se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 43.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
