7 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lacanal, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 463 mètres
- - Limoux à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 765 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 765 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lacanal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lacanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lacanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lacanal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lacanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lacanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lacanal dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lacanal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 7 Chemin de Lacanal se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lacanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Lacanal se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 15.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 7 Chemin de Lacanal à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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