8 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Lacanal, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Lacanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 390 mètres
- - Limoux à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 662 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 662 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 544 mètres
Ventes au 8 Chemin de Lacanal
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Lacanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lacanal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Lacanal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lacanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Lacanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Lacanal dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Lacanal par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Chemin de Lacanal se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Lacanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Lacanal se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 6.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 8 Chemin de Lacanal à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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