10 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 854 mètres
- - Limoux à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 928 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 619 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Baous
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 10 Chemin des Baous se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Baous se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -4.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 10 Chemin des Baous à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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