8 Chemin des Baous, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 355 € à 2 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Baous, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10 et de 4.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Chemin des Baous, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Marceille à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 855 mètres
- Limoux Flassian à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 895 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 606 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 662 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 830 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Baous

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Baous(1 837€)

12 Chemin des Baous(1 831€)

3 Chemin des Baous(1 806€)

6 Chemin des Baous(1 904€)

14 Chemin des Baous(1 891€)

2 Chemin des Baous(1 912€)

1 Chemin des Baous(2 016€)

5 Chemin des Baous(1 839€)

Prix du 8 Chemin des Baous dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Baous par rapport à la voie

Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Chemin des Baous se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Baous se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -2.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,685 €)

Chemin d'Arrancopets, 11300 Limoux(2,053 €)

Chemin de Carliqui, 11300 Limoux(1,887 €)

Chemin de Pech de Marceille, 11300 Limoux(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Baous

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.