14 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Baous, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin des Baous, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 873 mètres
- - Limoux à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 659 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Baous
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Baous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Baous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Baous dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Baous par rapport à la voie
Sur Chemin des Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 14 Chemin des Baous se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Baous par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Baous se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 6.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 14 Chemin des Baous à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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