25 Chemin des Encantados, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 685 € à 1 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Encantados, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°21 et de 13.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Chemin des Encantados, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 463 mètres
- Limoux à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 382 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1302 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 411 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Encantados

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Encantados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin des Encantados(1 472€)

16 Chemin des Encantados(1 557€)

19 Rue du Docteur Ane(1 686€)

15 Rue du Docteur Ane(1 695€)

22 Rue du Docteur Ane(1 696€)

3 Chemin de Montréalat(1 742€)

24 Rue des Châteaux d’Eau(1 473€)

20 Rue du Docteur Ane(1 700€)

Prix du 25 Chemin des Encantados dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Encantados par rapport à la voie

Sur Chemin des Encantados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 25 Chemin des Encantados se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Encantados par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Encantados se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -10.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux(1,412 €)

Chemin de Montréalat, 11300 Limoux(1,591 €)

Chemin de Saint-Andrieu, 11300 Limoux(1,862 €)

Chemin des Hauts de Taïch, 11300 Limoux(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin des Encantados

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Encantados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.