1 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Ménestrels, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1525 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Ménestrels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Chemin des Ménestrels se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Ménestrels par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Ménestrels se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Limoux et -14.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
