3 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ménestrels, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin des Ménestrels, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 1531 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ménestrels dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Chemin des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Chemin des Ménestrels se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ménestrels par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ménestrels se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Limoux et -7.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
