9 Impasse de l’Amitié, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l’Amitié, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 229 mètres
- - Limoux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 860 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 163 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Amitié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Amitié dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 9 Impasse de l’Amitié se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Amitié par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Amitié se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Limoux et -29.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 9 Impasse de l’Amitié à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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