8 Impasse Lakanal, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lakanal, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Lakanal, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 534 mètres
- - Limoux Flassian à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 402 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 402 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lakanal par rapport à la voie
Sur Impasse Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Impasse Lakanal se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lakanal par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lakanal se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 8.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 8 Impasse Lakanal à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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