5 Petite Rue du Palais, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Petite Rue du Palais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 237 mètres
- - Limoux à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Petite Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Petite Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Petite Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Petite Rue du Palais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Petite Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Rue du Palais dans son marché local
Prix du 5 Petite Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Petite Rue du Palais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Rue du Palais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Rue du Palais se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.66 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Petite Rue du Palais à Limoux
Le loyer moyen estimé au 5 Petite Rue du Palais est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
