2 Place du Presbytère, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Presbytère, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 298 mètres
- - Limoux à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 353 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Presbytère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Place du Presbytère par rapport à la voie
Sur Place du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Place du Presbytère se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Presbytère par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Presbytère se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Limoux et 33.72 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Presbytère à Limoux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Presbytère est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
