2 Route de Carcassonne, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 250 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Carcassonne, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 6.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Carcassonne, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Brasse à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 78 mètres
- Limoux à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 749 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 810 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 710 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Carcassonne(1 494€)

7 Route de Carcassonne(1 495€)

9 Route de Carcassonne(1 500€)

8 Route de Carcassonne(1 467€)

43 Route de Carcassonne(1 399€)

13 bis Route de Carcassonne(1 464€)

Prix du 2 Route de Carcassonne dans son marché local

Prix du 2 Route de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Route de Carcassonne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Carcassonne par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Carcassonne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Limoux et 41.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 11300 Limoux(1,370 €)

Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux(1,538 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11300 Limoux(1,368 €)

Avenue du Pont de France, 11300 Limoux(1,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.