Rue du Cougaing, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cougaing, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Cougaing
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cougaing dans son marché local
Prix Rue du Cougaing par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cougaing se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 43.3 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cougaing à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue du Cougaing est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cougaing
Les ventes enregistrées Rue du Cougaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cougaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 110 mètres
- - Limoux à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cougaing
Adresses Rue du Cougaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cougaing, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Cougaing
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 850 € au Rue du Cougaing à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
